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出租廠房所開增值稅發(fā)票的稅率一般為6%，但可能會由于地區(qū)的不同而有所不同。一般來說，出租廠房的收入應當從“財產(chǎn)租賃”中獲得，且在申報增值稅的過程中，應當按照增值稅率收取，這里的增值稅率指的就是上述的6%。 此外，出租廠房還可能會遇到一些特殊情況，比如廠房由當?shù)卣鶕碛?，可以按照當?shù)卣?guī)定的稅率進行收費，或者租賃時間太長，也就是超過一年，那么出租廠房的稅率可能也會有所變化。 拓展知識：在申報增值稅時，可能會遇到三種情況：一是一般納稅人，二是小規(guī)模納稅人，三是免稅人。其中，一般納稅人的增值稅稅率一般為17%，小規(guī)模納稅人的稅率則可能為3%或者6%，而免稅人則可以免除增值稅。