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首先，如果客戶把房產(chǎn)買在公司名下，那么將房產(chǎn)分類與公司性質(zhì)有關(guān)，一般來說需要把房產(chǎn)分類為固定資產(chǎn)，其中需要考慮資產(chǎn)類別、位置、購買日期、價(jià)值等，要做賬的話，先需要給資產(chǎn)編碼，方便后期管理，然后需要建立固定資產(chǎn)折舊憑證，記錄原值、累計(jì)折舊等信息，還要記錄資產(chǎn)變更等信息；此外，在準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表的時(shí)候，也要考慮固定資產(chǎn)的影響，比如報(bào)表中的投資項(xiàng)目或有形資產(chǎn)等。從賬務(wù)管理方面來說，還要考慮到報(bào)稅的問題，除了財(cái)務(wù)報(bào)表上的影響，還要考慮一些稅務(wù)政策，比如資產(chǎn)折舊期限、以及稅后累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等等。 拓展知識(shí)：為了適應(yīng)不斷變化的房產(chǎn)環(huán)境，做賬時(shí)，還需要考慮動(dòng)態(tài)因素，比如房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)、市場行情的變化等，以及拆遷、強(qiáng)行拆除、改造等情況的處理，這些都是企業(yè)必須考慮的因素，及時(shí)調(diào)整賬務(wù)管理方法，以滿足企業(yè)經(jīng)營的需要。