免費(fèi)問答

租用個人房屋給公司辦公，在稅務(wù)上，一般會按收租額按月收取房租收入稅。首先，要根據(jù)國家有關(guān)稅收政策，計算月需繳納的所得稅額。其次，要向稅務(wù)機(jī)關(guān)按時繳納應(yīng)納稅額，財務(wù)部門要及時辦理納稅憑證。雙方要正規(guī)辦理合同，要記錄好每一筆收租，以便于納稅時形成有效的稅務(wù)憑證。 稅務(wù)方面還需要注意，一般情況下，個人出租房屋，出租金收入超過一定金額，都需要繳納個人所得稅。另外，當(dāng)雙方有交易時，合同上要體現(xiàn)租金收入、辦公折扣、支出房租等基本內(nèi)容，以及雙方負(fù)責(zé)哪些支出，比如物業(yè)管理費(fèi)等，要明確記錄，以防財務(wù)上出現(xiàn)誤解。 總之，在個人房屋租給企業(yè)辦公的稅務(wù)事項(xiàng)方面，有很多要注意的地方，雙方必須務(wù)必認(rèn)真審核，及時繳納所得稅，確保稅務(wù)正常進(jìn)行。 拓展知識：另外，在出租個人房屋時，為了避免購房稅，可以采取分期付款的方式來繳納，便于管理財務(wù)狀況，讓雙方更好地達(dá)成目標(biāo)。