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固定資產(chǎn)殘值的估算大多數(shù)情況下可以按照5%的比例計算，但是不同固定資產(chǎn)可以根據(jù)實際情況確定合理的殘值比例。折舊年限也是需要根據(jù)實際情況來確定的，對于個人財產(chǎn)，一般會設(shè)置70年為折舊年限，但是對于房產(chǎn)以及其他設(shè)施設(shè)備等，其折舊年限一般會根據(jù)它們的使用性質(zhì)來確定，比如機器設(shè)備一般地折舊年限可以設(shè)置在3-5年左右。 拓展知識：折舊的計算方法有固定比例法和雙倍余額遞減法。固定比例法是將固定資產(chǎn)的總值按照一定的比率折算成每期折舊額，而雙倍余額遞減法是按照固定資產(chǎn)剩余原值的一半進行折舊。