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老師,付了半年房租加押金10500,現(xiàn)在我們不租了,房東扣除押金和一個月的房租,我們應(yīng)該怎么做賬呢?

84784993| 提問時間:2023 01/21 15:27
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA
首先,應(yīng)該確定不租房終止合同的時期和違約金情況。在付了半年房租及押金的前提下,終止合同應(yīng)該給予費(fèi)用退還。按照現(xiàn)行的普遍情況,房東可以扣除一個月的房租作為未租期間的賠償,將另外的押金和剩余房租全額退還租客。 在做賬時,應(yīng)先將押金和一個月的房租的款項(xiàng)加入“應(yīng)收房租”賬目,之后再計(jì)算出剩余的應(yīng)退款項(xiàng),將該款項(xiàng)加入“應(yīng)付房租”賬目中,最后將賬目兩端做差額,確保數(shù)目準(zhǔn)確無誤。 租賃合同終止后,應(yīng)將押金及剩余房租返還給租客。然而,如果押金未能及時退還給租客,則要承擔(dān)一定的法律責(zé)任,所以,房東需要及時退還租客的款項(xiàng),以保障自身的法律權(quán)益。
2023 01/21 15:35
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