免費(fèi)問(wèn)答

物業(yè)服務(wù)費(fèi)的科目是其他現(xiàn)代服務(wù)，在會(huì)計(jì)科目中按照收入和支出分別編碼為6601或6611。 一般而言，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指出租方為向承租方提供其屬于出租方責(zé)任范圍內(nèi)的任何服務(wù)以及維修等，而出租方索要的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是按照收取合同中約定的基本租金或者公寓的使用收取的。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納一般在租賃合同中有著明確的約定，并且其期限和可繳納費(fèi)用的數(shù)額也會(huì)在租賃合同上進(jìn)行充分的說(shuō)明。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納單位為月，也有少數(shù)被約定為季度或者年的。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取可以通過(guò)現(xiàn)金、支票、信用卡等方式，也可以與租賃費(fèi)一起收取，約定在收取租賃費(fèi)時(shí)，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)一并收取。 拓展知識(shí)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)是具有流動(dòng)性的，一般在租賃期滿后由出租方退還給承租方，但在某些情況下，當(dāng)租賃合同到期終止但是承租方仍需繼續(xù)使用該空間時(shí)，出租方仍然有權(quán)繼續(xù)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。