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物業(yè)服務費的科目是其他現(xiàn)代服務，在會計科目中按照收入和支出分別編碼為6601或6611。 一般而言，物業(yè)服務費是指出租方為向承租方提供其屬于出租方責任范圍內的任何服務以及維修等，而出租方索要的物業(yè)服務費，是按照收取合同中約定的基本租金或者公寓的使用收取的。 物業(yè)服務費的繳納一般在租賃合同中有著明確的約定，并且其期限和可繳納費用的數(shù)額也會在租賃合同上進行充分的說明。一般來說，物業(yè)服務費的繳納單位為月，也有少數(shù)被約定為季度或者年的。物業(yè)服務費的收取可以通過現(xiàn)金、支票、信用卡等方式，也可以與租賃費一起收取，約定在收取租賃費時，將物業(yè)服務費一并收取。 拓展知識：物業(yè)服務費是具有流動性的，一般在租賃期滿后由出租方退還給承租方，但在某些情況下，當租賃合同到期終止但是承租方仍需繼續(xù)使用該空間時，出租方仍然有權繼續(xù)收取物業(yè)服務費。