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物業(yè)公司在按權(quán)責發(fā)生制進行賬務處理時，應對當月應收未收的物業(yè)費進行處理，首先在當月賬務處理期間，需要做新增未收賬款記錄，并在新增記錄中標明“未收”。如果在當月收回未收的物業(yè)費，則在結(jié)算期間，連同正常的收入一起做收入結(jié)轉(zhuǎn)，如果記錄不完整，則需要再做調(diào)整，將未收賬款記錄調(diào)整為應收賬款記錄，然后按規(guī)定做結(jié)轉(zhuǎn)。 拓展知識：按權(quán)責發(fā)生制是物業(yè)公司按照物業(yè)公司履行責任時形成的收入，進行分攤式結(jié)轉(zhuǎn)，其主要目的是為了規(guī)范財務管理，保證物業(yè)公司各項輸入和輸出的賬務處理具有可比性、可查性、可追責性。