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個(gè)人住房出租,半年房租8000元,去稅局開(kāi)票,個(gè)人所得稅是266.67,咋算出來(lái)的

84784985| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/21 08:52
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
個(gè)人住房出租時(shí),房租8000元是收入,根據(jù)國(guó)家規(guī)定,收入8000元,個(gè)人所得稅是266.67。房租應(yīng)稅收入8000元,有稅前扣除標(biāo)準(zhǔn),稅后應(yīng)納稅額為8000*20%(稅率)-800(減除數(shù))=1200,根據(jù)稅法,1200元需繳納的稅費(fèi)為1200*20%(稅率)=240元,顯然,266.67-240=26.67元是需要繳納的附加稅。 結(jié)論:個(gè)人住房出租,半年房租8000元,去稅局開(kāi)票,個(gè)人所得稅是266.67,是按照國(guó)家稅法規(guī)定,8000*20%-800=1200元稅前扣除,1200*20%=240元個(gè)人所得稅,26.67元為附加稅所計(jì)算得出。 拓展知識(shí): 1、個(gè)人住房出租,除了個(gè)人所得稅外,還有房產(chǎn)稅和點(diǎn)位稅,它們的計(jì)算方式和稅率有所不同,因此,個(gè)人出租住房的稅費(fèi)也不盡相同。 2、個(gè)人出租住房的稅收減免政策不斷調(diào)整更新,如一些特定的個(gè)人住宅出租可享受減稅優(yōu)惠,減少出租當(dāng)房客所承擔(dān)的稅收,增加租房者的收入,擴(kuò)大市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模。
2023 01/21 08:59
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