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對(duì)于小規(guī)模出租不動(dòng)產(chǎn)，不管是開(kāi)具普票還是專票，都不免稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》和《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》，小規(guī)模納稅人仍然被要求將出租不動(dòng)產(chǎn)所得稅額直接列入企業(yè)所得稅計(jì)算，并在其他營(yíng)業(yè)收入的基礎(chǔ)上繳納企業(yè)所得稅。凡是上述各種情況的小規(guī)模納稅人，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行企業(yè)所得稅，不得減免。 此外，小規(guī)模出租不動(dòng)產(chǎn)的稅率與企業(yè)所得稅基本稅率一致，為25%，除一般準(zhǔn)免項(xiàng)目外，其他各項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)稅額、出項(xiàng)稅額等均無(wú)減免政策。 拓展知識(shí)：企業(yè)所得稅是指企業(yè)收入超出一定數(shù)額時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)向國(guó)家繳納的稅款。企業(yè)所得稅是屬于收入性稅，它的納稅依據(jù)是企業(yè)的實(shí)際收入。企業(yè)所得稅的繳納周期，根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)年度為報(bào)稅基準(zhǔn)，每年完成一次報(bào)稅。此外，一般根據(jù)企業(yè)報(bào)稅規(guī)定可將年報(bào)稅分為五次繳納。