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老師你好,我的房子出租給單位使用,需要我到稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,請問需要繳些什么稅?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答您好!您需要繳納的稅費包括增值稅和房地產(chǎn)稅。增值稅是租賃收入稅,此稅為動產(chǎn)租賃方(即您)收取的收入在辦理稅務(wù)手續(xù)時需要繳納的稅款,增值稅稅率為6%,增值稅要根據(jù)每一筆租金收入進(jìn)行計算并繳納。
另外,在租賃出租房屋的情況下,您還需要繳納房地產(chǎn)稅,它是在收到出租收入之后所應(yīng)繳納的稅款。房地產(chǎn)稅的稅率根據(jù)每一次租金收入所在的地級市的稅收政策而有所不同,一般來說,房地產(chǎn)稅的稅率在1%-3%之間。
總之,您需要繳納的稅費主要有增值稅和房地產(chǎn)稅。具體的稅率及稅收政策可以在稅務(wù)局查詢得知,建議您在繳納稅費之前向稅務(wù)局咨詢相關(guān)事宜,以免影響您的正常經(jīng)營。
拓展知識:
在租賃業(yè)務(wù)中,除了增值稅和房地產(chǎn)稅外,還有一種稅務(wù),即個人所得稅。如果您收入的金額超過一定的規(guī)定數(shù)額,您就需要繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率在3%到45%之間,具體的稅率要根據(jù)每一次租金收入的金額來確定。
2023 01/20 18:48
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