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不動產(chǎn)開票注意事項主要是針對納稅人進行開票時需注意的事項： 1、需要提供真實有效的不動產(chǎn)所有權(quán)證明文件； 2、需要提供完稅證明或者交易協(xié)議； 3、若為首次開票，納稅人必須先辦理增值稅一般納稅人資格認定； 4、購買了不動產(chǎn)而未收到交易憑據(jù)的，可提供客戶自行開具的發(fā)票； 5、購買不動產(chǎn)以外的物資、勞務，必須提供發(fā)票，經(jīng)審核有效的發(fā)票才能在稅務機關(guān)的注冊登記系統(tǒng)中進行登記； 6、根據(jù)不動產(chǎn)交易業(yè)務所需要的文件提交情況，及時補正補齊，確保開票無誤； 7、如果不動產(chǎn)在稅務機關(guān)預先登記，也要提供稅務機關(guān)預先登記的證明文件； 8、發(fā)票開具不正確的，需要及時辦理發(fā)票抵扣或補打發(fā)票的手續(xù)； 9、不動產(chǎn)的交易業(yè)務，有可能需要辦理土地使用權(quán)證明、企業(yè)所得稅審計報告、企業(yè)注冊證、企業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。 稅務部門關(guān)于不動產(chǎn)開票注意事項之外，還存在很多其他稅種的開票注意事項，比如營業(yè)稅、消費稅等，個人和企業(yè)在辦理開票相關(guān)操作時，應當按照稅法法律規(guī)定來履行稅收義務，以免發(fā)生相關(guān)違規(guī)問題。