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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配套交的契稅應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額嗎
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速問速答契稅應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額。根據(jù)《中華人民共和國消費稅法》規(guī)定,土地使用權(quán)的取得,所支付金額中不僅包括取得土地使用權(quán)的價款,還包括應(yīng)繳納的消費稅、土地出讓金及其他費用,因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所交納的契稅也應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額。
從另一個角度看,因為契稅也屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額之一,因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所交納的契稅也應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額。
從稅法的角度來講,取得土地使用權(quán)的金額應(yīng)含有契稅,這是由國家規(guī)定的,以保障國家的稅收,但也可以幫助開發(fā)企業(yè)減少費用,進而增加利潤。
拓展知識:
契稅是指購買房屋、土地的購買者(買方)支付給政府的交易稅。契稅是一種消費稅,它的征收目的是為了保護社會公共利益,防止房地產(chǎn)價格過高。契稅是房地產(chǎn)交易稅中計量最大的稅收,因此,處理契稅很重要。
2023 01/20 14:58
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