免費問答

銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款，建筑服務(wù)預(yù)收款這兩種行為就是指銷售尚未發(fā)生仍然預(yù)先收取費用。對于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，開發(fā)商可以收取預(yù)收款，也就是開發(fā)者針對未來可能發(fā)生的銷售所收取的權(quán)利金，可以讓開發(fā)商獲得客戶購買預(yù)期，以及持續(xù)發(fā)展資金來源。對于建筑服務(wù)預(yù)收款，建筑服務(wù)企業(yè)預(yù)先收取由發(fā)包方確定的金額，這是對未來可能發(fā)生的服務(wù)費用的期望所得，該金額應(yīng)當(dāng)用于全面履行雙方的約定服務(wù)，而不論最終雙方是否簽訂了有效的服務(wù)合同。 拓展知識：另外，增值稅預(yù)收款也是屬于預(yù)付款的一種，也就是指企業(yè)在收到發(fā)票或發(fā)票資料前，就先支付增值稅部分費用，即可確認銷售行為發(fā)生，但是發(fā)票發(fā)生前，稅費就已經(jīng)支付的情況。