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老師,投資性房地產后續(xù)計量模式變更時公允價值大于賬面價值的差額,計入其他綜合收益對嗎

84784990| 提問時間:2023 01/20 12:08
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
在投資性房地產后續(xù)計量模式變更時,如果公允價值大于賬面價值,應當把差額計入其他綜合收益。公允價值是指對交易對手具有經濟意義的價值,又叫合理價值,是以支付的價格及當前市場情況確定的價格,即買方和賣方通過商業(yè)心理和論證,在自由議價的基礎上協(xié)商達成的價格。而賬面價值則是指采用會計規(guī)則確定的投資成本價值,收益的測量基礎是發(fā)生變更前的賬面價值。因此,變更后公允價值大于賬面價值的差額應被計入其他綜合收益當中。 拓展知識:計量模型中的公允價值還可以用于證券投資業(yè)務,以及資產投資交易等。此外,公允價值也可以反映在收入測量中,可以用于收入測量、實收賬款計價、剩余金額計量、計價變動報告等方面。
2023 01/20 12:23
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