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營改增后建筑會計需要考慮企業(yè)所得稅、增值稅和房地產(chǎn)稅等對建筑業(yè)的影響。 1. 企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅是在營改增后，稅務(wù)局出臺的新規(guī)定，其中，利潤性企業(yè)的所得稅稅率從17%降至15%，而基于特殊待遇要求的企業(yè)則從13%降至11.5%。營改增后，企業(yè)所得稅稅率有所降低，可以利用這些節(jié)約的成本來向客戶提供優(yōu)惠價格，以促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。 2. 增值稅：營改增后，改變了稅務(wù)局規(guī)定的增值稅稅率，如建筑工程增值稅的稅率從3%降至2.5%；而有關(guān)建筑材料的稅率從13%降至11%。建筑會計，尤其是建筑工程會計，要根據(jù)這些新的增值稅稅率，對增值稅的征稅進(jìn)行合理的計算，準(zhǔn)確的實施稅收管理，確保稅收繳納正確。 3. 房地產(chǎn)稅：營改增后，改變了房地產(chǎn)稅的征收范圍，新增“房屋轉(zhuǎn)讓稅”，建筑會計人員應(yīng)掌握相關(guān)稅收政策，根據(jù)合同內(nèi)容合理繳納房地產(chǎn)稅，防止財務(wù)活動可能產(chǎn)生的不利影響。 除此之外，建筑會計在營改增后，還需要重視稅源管理、稅收定價、稅收優(yōu)惠政策和行業(yè)規(guī)范等，充分發(fā)揮科學(xué)會計的作用，幫助企業(yè)降低稅負(fù)，實現(xiàn)節(jié)稅、提升績效的目標(biāo)。 拓展：營改增后，政府出臺的稅收政策和改革，不僅有利于降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，而且還有助于改善企業(yè)的財務(wù)狀況，改善企業(yè)的經(jīng)營狀況，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)企業(yè)持續(xù)增長。