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土地增值稅是指土地使用權(quán)變更時，對土地使用權(quán)所得收入按規(guī)定收取的稅款。由于土地使用權(quán)變更時，能采取一次性支付的相關(guān)款項(xiàng)較多，增值稅的收入因此也較可觀。 做賬的步驟如下： 1、首先需要完成增值稅的納稅申報，使用相關(guān)的增值稅申報表進(jìn)行申報； 2、將增值稅費(fèi)分?jǐn)偟绞杖腠?xiàng)目，根據(jù)具體情況分?jǐn)偅? 3、將增值稅費(fèi)記入應(yīng)交稅費(fèi)科目，在下期進(jìn)行一次性抵扣；4、最后完成發(fā)票的開具以及發(fā)票的備案，確定發(fā)票的真實(shí)性。 總之，收到退土地增值稅，在帳務(wù)上需要完成增值稅的申報、發(fā)票開具、發(fā)票的備案等記賬工作，以保證財務(wù)的帳務(wù)準(zhǔn)確性。 拓展知識： 土地增值稅是按照國家規(guī)定，在土地使用期滿或?qū)嵤┎鸪⒏脑鞎r，對土地使用權(quán)所得收入按規(guī)定數(shù)額收取的稅款。只有土地使用期滿或?qū)嵤┎鸪?、改造時，向土地使用權(quán)受讓人所收取的款項(xiàng)，才有可能應(yīng)征繳增值稅。