免費問答

回答： 該公司若去年買下的房產(chǎn)，但電費尚未過戶，則一般是無法記賬的。首先，您需要確認是否已經(jīng)辦理了房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，若未辦理，則應及時前往房管部門辦理手續(xù)。其次，您可以向發(fā)票領取方詢問能夠開具有效的發(fā)票，并且開具的發(fā)票上的納稅人名稱應是您公司的名稱。最后，根據(jù)房產(chǎn)的出讓合同、房屋產(chǎn)權證書及發(fā)票等，按照正常記賬程序做相應的記賬憑證及金額登記。 拓展知識： 記賬時，房屋買賣交易相關的費用還要交稅，包括：1. 增值稅，買方應補交稅款；2. 轉(zhuǎn)讓所得稅，賣方應按15%計算；3. 個人所得稅，對非法人實體和不使用商業(yè)稅號認定的個人，應按20%計算所得稅。