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法人名下房子租給自己公司,個人和公司需要交哪些稅

84785035| 提問時間:2023 01/20 05:54
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
法人名下租賃房屋給自己的公司,除了要繳納當?shù)胤课荻愅猓瑐€人和公司還需要繳納個人所得稅和企業(yè)所得稅。對于個人來說,當租金被視為個人收入時,必須按照收入總額扣繳個人所得稅,還要支付個體工商戶的營業(yè)稅。至于企業(yè),如果企業(yè)是以租金收入為主要營收,就要按照企業(yè)所得稅的規(guī)定打算企業(yè)所得稅。 此外,法人名下租賃房屋給自己的公司,如果財務費用未超過企業(yè)所得稅豁免額度,可以申請免征企業(yè)所得稅。與此同時,若企業(yè)得到企業(yè)所得稅減免,個人收入的個人所得稅應該按照企業(yè)減免所得稅后的收入額扣繳個人所得稅。 拓展知識: 租賃房屋所產生的租賃收入,除了需要交稅外,還要交納增值稅。增值稅是指稅務部門根據(jù)稅法對經營房屋租賃作品收取的稅,是按照租金收入與租賃房屋投資成本和費用之比例,按照稅率來征稅的。
2023 01/20 06:07
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