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公司多余房屋租賃收入的成本是指租賃本身所需花費的成本。其中包括物業(yè)管理費、裝修費、水電煤等雜費，以及可能存在的市場租金、主動維護費、整理費、托管費、創(chuàng)新費等外部成本。除此之外，還有公司內(nèi)部的人力成本以及財務(wù)審計成本等。 這些成本的規(guī)模具有很大的可變性，具體的成本大小取決于市場行情，物業(yè)的管理狀況，房屋的位置，房屋的類型等因素。因此，在租賃之前，公司應(yīng)盡量做好充分的成本預(yù)算，以便合理安排資金，以減少不必要的浪費。 拓展知識：租賃收入折舊法是企業(yè)根據(jù)不同租賃期限確定折舊金額，來計算多余房屋的租賃收入。根據(jù)《企業(yè)會計準則》，采取租賃收入折舊法時，企業(yè)可以根據(jù)實際情況延長或縮短期限，計算折舊額，以獲得更好的經(jīng)濟效益。