免費(fèi)問答

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定，公司在購買地皮時繳納的契稅和印花稅應(yīng)該作為財務(wù)費(fèi)用入賬。從存貨的層面上看，土地的購買不是以存貨的形式進(jìn)入企業(yè)的業(yè)務(wù)流程，而是固定資產(chǎn)，因此其所繳納的契稅和印花稅及其它費(fèi)用都不是歸入存貨。 實(shí)際上，在購買房地產(chǎn)時，公司需要繳納契稅和印花稅等費(fèi)用，應(yīng)該計入財務(wù)費(fèi)用，計入企業(yè)的財務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房地產(chǎn)購置費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)、契稅和印花稅等費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)計提，作為費(fèi)用，它們不會影響固定資產(chǎn)的原值和減少的凈額，而是均攤在購買當(dāng)年的費(fèi)用賬戶中。 拓展知識： 凡是公司購買固定資產(chǎn)而支出的金額，無論是土地、房屋、設(shè)備和機(jī)器等，都應(yīng)劃分為購置費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和其他費(fèi)用四類，并根據(jù)實(shí)際情況，由會計人員按照會計記賬有關(guān)規(guī)定，正確的記賬處理。