免費(fèi)問答

租賃個(gè)人房屋給別人開公司，去稅務(wù)局代開發(fā)票要交哪些稅，幾個(gè)點(diǎn)稅率，取決于租賃的面積大小、房屋的用途、租賃期限等因素。 一般來說，準(zhǔn)備把個(gè)人房屋租給別人開公司，付出租金后要去稅務(wù)局代開發(fā)票，主要需要交納五項(xiàng)稅款：增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅和教育費(fèi)附加。 增值稅：個(gè)人租賃房屋，稅率為3％； 營業(yè)稅：營業(yè)稅的征收對(duì)象為企業(yè)，凈額按一定比例征收，個(gè)人租賃不交營業(yè)稅； 個(gè)人所得稅：個(gè)人租賃房屋收入超過預(yù)征額的部分要交納20%的個(gè)人所得稅； 印花稅：印花稅為特定的報(bào)應(yīng)稅，個(gè)人租賃房屋，征收按約定租金的0. 5%； 教育費(fèi)附加稅：個(gè)人租賃房屋需要交納3%的教育費(fèi)附加稅。 此外，有可能還需要繳納本地稅收。總之，租賃個(gè)人房屋給別人開公司，去稅務(wù)局代開發(fā)票需要交的稅款及稅率，主要以政府有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，租賃雙方應(yīng)簽訂明確的租賃合同，以確保當(dāng)前租賃行為合法性。 拓展知識(shí)：按照《個(gè)人房屋出租稅收政策規(guī)定》，個(gè)人出租房屋需向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)房屋交易及租賃情況，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)定和交納稅收，以確保有序健康發(fā)展。