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發(fā)票開(kāi)具需要遵守有關(guān)規(guī)定和稅收征管要求，以便順利辦理稅務(wù)登記。在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，稅收稅點(diǎn)為9%，完成發(fā)票的開(kāi)具，發(fā)票的開(kāi)具過(guò)程如下： 1、提供發(fā)票開(kāi)具的必要憑證。根據(jù)有關(guān)稅收征管規(guī)定，開(kāi)具發(fā)票時(shí)，需要提供原始合同、定金票據(jù)、銷(xiāo)售明細(xì)表等必要憑證； 2、在發(fā)票中按照實(shí)際稅率計(jì)算稅金總額。發(fā)票上記昕的稅率為9%，面積為138.96，首付款490912，稅金總額需乘以稅率9%進(jìn)行計(jì)算，即：490912*0.09=44181.08，發(fā)票項(xiàng)目總價(jià)即：490912+44181.08=5351.08； 3、按照有關(guān)規(guī)定填寫(xiě)發(fā)票信息。發(fā)票應(yīng)該填寫(xiě)房屋交易的發(fā)票類(lèi)別、發(fā)票號(hào)碼、銷(xiāo)售方納稅人識(shí)別號(hào)、購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)、金額、稅率等； 4、審核發(fā)票信息。根據(jù)有關(guān)稅收征管規(guī)定，審核發(fā)票信息時(shí)，應(yīng)確認(rèn)發(fā)票正確性，保證發(fā)票上的信息準(zhǔn)確； 5、打印開(kāi)具發(fā)票。審核發(fā)票信息無(wú)誤后，即可根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)出最終的發(fā)票，并且將發(fā)票保存。 以上就是開(kāi)9稅點(diǎn)的發(fā)票怎么開(kāi)的詳細(xì)介紹，在繳納稅款時(shí)需要將發(fā)票信息完整填寫(xiě)后提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)，以便于稅務(wù)登記及報(bào)表的編制。 拓展知識(shí)： 開(kāi)具發(fā)票的稅率和數(shù)額是依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行確定的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)發(fā)票管理?xiàng)l例》，商業(yè)發(fā)票的稅率可以分為三種：0%、6%和17%，其中0%發(fā)票用于納稅人出口貨物，6%和17%發(fā)票主要多用于內(nèi)銷(xiāo)貨物及服務(wù)，具體發(fā)票稅率應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整選擇。