免費問答

自然人房租收入指按照合同約定，由出租人收取自然人房屋出租期間的利息收入，受收入者必須納稅。這些收入不并入綜合所得申報，代開發(fā)票后單獨計稅的，個稅匯算清繳也與此無關。需要強調的是，自然人出租房屋收入，超過一定數額時，受收入者需要納稅，房租收入應納稅，超過15000元一年后，一般按照20%的稅率收稅，數額超過4萬元后稅率提高至35%。另外，自然人出租房屋所得收入，應納稅后，仍可享受稅收優(yōu)惠，比如就業(yè)所得收入減除費用等，對于申報、代開發(fā)票等，也可以通過第三方稅務機構來幫助辦理。 拓展知識：除了自然人出租房屋收入需要繳納個人所得稅以外，其他相關收入也必須繳納稅務，如自然人住宅租賃收入、長期股權投資收益等等，也應該及時申報納稅、參加匯算清繳。