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1.稅收方面，租房子轉(zhuǎn)租個人的，首先交的是增值稅。在房東向租客收取房租時，租客應(yīng)交納6%的增值稅； 2.出租人應(yīng)繳納個人所得稅，房屋出租收入應(yīng)在每月收入中計算個人所得稅，按月繳納； 3.房租中可抵扣的項目：減免稅種包括墄繳稅款、建筑物維修和改建費用等； 4.房地產(chǎn)稅，有關(guān)稅務(wù)機關(guān)會按照所出租的房屋的租金，在每年的1月1日和7月1日，按一定的比例收取房地產(chǎn)稅； 5.地方教育費用附加：根據(jù)地方法律法規(guī)要求，出租人按照租金收入比例，應(yīng)繳納地方教育費用附加; 拓展知識： 稅收和社會保障方面，出租人工資收入應(yīng)繳納社會保險費，包括：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險。租客可向出租人提出準(zhǔn)許的社會保險費用，租客可以將自己的社會保險費用繳納至自己的保險公司賬戶中。