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小規(guī)模納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是5%嗎?

84785037| 提問時(shí)間:2023 01/18 21:52
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
小規(guī)模納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率并非一成不變,實(shí)際上是會(huì)有所不同的。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第七十三條的規(guī)定,小規(guī)模納稅人的不動(dòng)產(chǎn)租賃征收的個(gè)人所得稅的稅率,最低為3%,最高不超過20%,即該稅率范圍為3%-20%,稅率可以根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)租賃的大小而微調(diào),另外,如果租賃的是拍賣房屋,房屋租金較低的情況下,可以使用5%的稅率。最終的稅率可以由納稅人的個(gè)人情況決定,如實(shí)際所得稅率等等。此外,根據(jù)《個(gè)人所得稅暫行條例》第四十三條規(guī)定,租賃個(gè)人房屋和農(nóng)村住房收入不征收個(gè)人所得稅。由此可見,小規(guī)模納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率并非只有5%,它有著比5%更高和更低的稅率范圍,根據(jù)不同情況可以作出調(diào)整。 拓展知識(shí):為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展,政府會(huì)拿出一些政策措施來支持,例如,鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)的發(fā)展,政府會(huì)推出減稅政策,減稅政策可以減輕租賃房屋租金支出對(duì)租賃市場(chǎng)的影響,降低租客的租房負(fù)擔(dān),從而推動(dòng)租賃市場(chǎng)的發(fā)展,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展。
2023 01/18 21:59
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