問題已解決
2021年2月,新飛公司從其他單位購入一項土地使用權,用于自行建造三棟廠房。2021年1 1月30日,三棟廠房同時完工,每棟廠房的實際造價均為1500萬元,能夠單獨出售。同日新飛公司董事會作出書面決議,將其中一棟廠房用于經(jīng)營出租,并與羅曼公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將該棟廠房出租給羅曼公司使用,租賃期為五年,租賃期開始日為2021年12月1日,其余兩棟廠房作為生產(chǎn)車間,用于本企業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)。租賃期開始日,用于建造廠房的土地使用權賬面價值為3000萬元,假定公司采用成本模式進行后續(xù)計量,請編制投資性房地產(chǎn)相關分錄
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答1.新飛公司購入土地使用權:
應付賬款3000萬元
投資性房地產(chǎn)3000萬元
2.新飛公司建造三棟廠房:
材料費1500萬元
投資性房地產(chǎn)1500萬元
3.新飛公司將其中一棟廠房租賃給羅曼公司:
租入收入1500萬元
應收租賃款1500萬元
拓展知識:投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)在購買房地產(chǎn)時,以投資目的而不是為了經(jīng)營目的而購買的房地產(chǎn),有的企業(yè)會因為投資性房地產(chǎn)的價值異常豐厚而賺取投資收益,而有的企業(yè)則會將投資性房地產(chǎn)用于企業(yè)自身的經(jīng)營,使其獲得更多的機遇與利潤。
2023 01/18 09:11
閱讀 115