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買商品房享受優(yōu)惠返利需要交稅，這是由國家稅法規(guī)定的，稅費的金額和優(yōu)惠返利的大小有關(guān)系。一般來說，如果收到的優(yōu)惠返利的金額很大，那么就需要繳納稅費；如果收到的優(yōu)惠返利金額較小，則可以免交稅費。一般來說，如果優(yōu)惠返利很大，還應(yīng)考慮是否需要取得增值稅專用發(fā)票。 拓展知識：稅法改革后，對于個人收入而言，收入除了優(yōu)惠返利之外，其他收入都需要納稅，而優(yōu)惠返利金額超過稅收基數(shù)的部分，就需要繳納個人所得稅。如果是企業(yè)收入，那么一般情況也需要繳納企業(yè)所得稅，但收到的優(yōu)惠返利金額超過稅收基數(shù)時，就需要取得增值稅專用發(fā)票，而不需要繳納企業(yè)所得稅。