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我們建設的土地不是我們的,是不是不能計入到在建工程里,等到完工在分攤長期費用
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速問速答是的,建設用地不能計入到在建工程中,因為購買建設用地不能視為工程建設材料的采購,建設用地也不屬于工程的組成部分,而是建設的條件。因此,在建工程中不應將建設用地的投入列入該工程的成本計算中,應以在其相應賬簿中進行獨立登記,按期攤銷。在建工程結(jié)束后,原在建工程中將沒有投入的建設用地,將以無形資產(chǎn)的形式,計入長期費用中按期攤銷;而已經(jīng)投入的建設用地的殘值,則計入長期待攤費用中,結(jié)束后分攤。
拓展:建設用地不僅僅是在建工程的一部分,一般來說,也是投資項目的重要組成部分,它的分攤是投資項目的成功與否的關(guān)鍵因素,因此,投資者在投資項目中,應該將建設用地考慮在內(nèi),以確保投資項目的順利實施和運行。
2023 01/17 06:34
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