免費(fèi)問答

以個人名義買房和以公司名義買房都有利弊，需要根據(jù)個人和企業(yè)的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇。 以個人名義買房的繳稅優(yōu)勢：個人擁有的房地產(chǎn)和其他投資收入可以抵扣稅費(fèi)，從而較少交稅；貸款買房可以享受抵押貸款抵稅優(yōu)惠。另外，如果賣房時個人的收入低于起征點(diǎn)或有其他特殊情況，可以不用為買房投資交稅。 以企業(yè)名義買房的繳稅優(yōu)勢：企業(yè)有更多的稅收優(yōu)惠，以及更高的購買折扣，這使得它們能夠在購買房屋時享受更多的優(yōu)惠。此外，企業(yè)購買的房地產(chǎn)可以被投資者共有，可以將風(fēng)險降低到最低。 稅費(fèi)方面，以個人名義買房需要繳納的主要稅費(fèi)有營業(yè)稅，個人所得稅，財(cái)產(chǎn)稅等；以公司名義買房需要繳納的主要稅費(fèi)有營業(yè)稅，企業(yè)所得稅，財(cái)產(chǎn)稅等。 總之,以個人名義買房和以公司名義買房，值得充分考慮各自的優(yōu)勢和缺點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。 拓展知識：另外還有一種買房方式，即以個人賬戶購買公司持有的房屋，也即是股權(quán)購買。這種方式也可以一定程度上減少稅費(fèi)。