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老師,開發(fā)商租賃車位增值稅稅率是按照9%還是5%?我們是一般納稅人

84784959| 提問時(shí)間:2023 01/16 04:53
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一般納稅人開發(fā)商租賃車位增值稅稅率是按照5%征收。根據(jù)《增值稅收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,在我國,出租房屋、車位等,增值稅和房產(chǎn)稅稅率為5%,居民服務(wù)和無形資產(chǎn)稅率為9%。如果開發(fā)商出租的是辦公樓車位,則稅率按照辦公樓出租的準(zhǔn)則,一般也達(dá)到5%。 而拓展知識:除了按照一般納稅人的5%稅率從事開發(fā)商的租賃車位,開發(fā)商還可以選擇進(jìn)行稅收轉(zhuǎn)換,即從9%稅率轉(zhuǎn)換為5%稅率。例如,如果開發(fā)商從事的租賃車位是居民用房,則可以受益于轉(zhuǎn)換,將9%稅率轉(zhuǎn)換為5%稅率。另外,如果開發(fā)商租賃車位,可以從5%轉(zhuǎn)換到9%,也是可以實(shí)現(xiàn)的。
2023 01/16 05:02
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