免費(fèi)問答

股東以劃撥土地權(quán)取得的不動產(chǎn)注資，主要涉及營業(yè)稅，增值稅，契稅和土地增值稅；其中，營業(yè)稅是股東買賣不動產(chǎn)時，應(yīng)繳納的稅費(fèi)，增值稅是根據(jù)股東購買不動產(chǎn)時，應(yīng)繳納的稅款，契稅是按照不動產(chǎn)契約中規(guī)定的轉(zhuǎn)讓模式和計(jì)算方法確定的金額繳納的，而土地增值稅則是土地增值后所產(chǎn)生的稅收。 拓展知識：不動產(chǎn)注資的稅收分為營業(yè)稅，增值稅，契稅和土地增值稅，其中，營業(yè)稅按照買賣不動產(chǎn)價格的交易價款計(jì)算，增值稅按照不動產(chǎn)購買價格計(jì)算，契稅按照不動產(chǎn)契約中規(guī)定的轉(zhuǎn)讓模式和計(jì)算方法確定，而土地增值稅則是土地增值后所產(chǎn)生的稅收。此外，法律法規(guī)還規(guī)定買賣不動產(chǎn)需要申報(bào)其它相關(guān)稅收，如土地使用稅，檔案印花稅，不動產(chǎn)登記稅，改變土地使用權(quán)限稅等。