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一般來(lái)說(shuō)，土地使用稅是指房地產(chǎn)物業(yè)開(kāi)發(fā)、使用及保護(hù)者需要根據(jù)法律法規(guī)，在向政府申請(qǐng)使用土地時(shí)，向政府繳納的稅收。根據(jù)不同的地區(qū)，其具體的稅率也有所變化，一般來(lái)說(shuō)，土地使用稅的稅率為1%-3%或者按對(duì)應(yīng)的租金收取1%-5%的稅款。 土地使用稅一般可分為定期和不定期兩種情況。定期繳納的土地使用稅，一般是指持有者在持有土地一定時(shí)間內(nèi)，每年都需要向政府繳納土地使用稅；不定期繳納的土地使用稅，一般是指持有者沒(méi)有使用土地時(shí)，需要向政府支付一定的土地使用稅。另外，現(xiàn)在的許多地區(qū)，還會(huì)對(duì)土地的開(kāi)發(fā)、使用、保護(hù)等活動(dòng)收取一定的土地使用稅。 土地使用稅的主要作用是促進(jìn)企業(yè)節(jié)約用地和合理利用土地，可以有效的擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)來(lái)減輕就業(yè)壓力。同時(shí)，也可以為政府提供大量的財(cái)政收入，有助于政府建設(shè)更多的公共設(shè)施，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 拓展知識(shí)：另外，土地使用稅還可以促進(jìn)環(huán)境保護(hù)，比如通過(guò)加大環(huán)境污染行為的土地使用稅，可以有效的降低污染排放，改善環(huán)境質(zhì)量，保護(hù)土壤等。