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一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)買(mǎi)房子的情況下，是開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。這是因?yàn)?，增值稅普通發(fā)票僅適用于消費(fèi)者，不適合于企業(yè)抵扣稅收。而增值稅專(zhuān)用發(fā)票是企業(yè)可以開(kāi)具給對(duì)方的發(fā)票，從而抵消企業(yè)的稅收繳納金額。另外，增值稅專(zhuān)用發(fā)票也可以抵消企業(yè)的增值稅，也就是說(shuō)，企業(yè)可以使用它來(lái)減少自己的稅務(wù)繳納額。 而增值稅普通發(fā)票則是一般消費(fèi)者可以用來(lái)抵消自己的稅收消費(fèi)的發(fā)票，其優(yōu)點(diǎn)在于不必繳納發(fā)票對(duì)應(yīng)的稅收。 拓展知識(shí)： 發(fā)票類(lèi)型一般分為增值稅普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、普通發(fā)票三種，它們按照計(jì)稅依據(jù)和適用對(duì)象不同，被分別用于不同用途。增值稅普通發(fā)票用于消費(fèi)者繳納稅收；增值稅專(zhuān)用發(fā)票用于企業(yè)繳納稅收；普通發(fā)票僅用于普通消費(fèi)者繳稅。