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我們公司交一筆房租維修基金,后面發(fā)生維修是不是就要做賬?是根據(jù)對方的發(fā)生單做賬還是對方開發(fā)票?另外我們的房租維修基金會有利息收入,要怎么做賬,還是講年底了根據(jù)和物業(yè)的對賬單一筆做賬

84785020| 提問時間:2023 01/14 23:40
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是的,在發(fā)生維修時,賬務(wù)處需要根據(jù)對方開具的發(fā)票或者增值稅專用發(fā)票做賬。在處理房租維修基金的時候,對于利息收入,應(yīng)當(dāng)歸入收入,同時當(dāng)月應(yīng)繼續(xù)計提折舊。計入收入后,應(yīng)當(dāng)確認和物業(yè)的年度對賬單,核對支出情況,確保支出金額不超過維修基金額,并記錄準確的月度付款記錄,且月度付款記錄要完整。 拓展知識:對于房租維修基金支出,除了房租維修基金的實際投入外,還可能進行財務(wù)管理,比如給物業(yè)支付一定數(shù)額的利息,并定期查看物業(yè)的服務(wù)情況,確保其管理有效;或者給物業(yè)支付一定的專項護理費,以維護物業(yè)的日常維護和維修。
2023 01/14 23:52
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