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公司有一塊土地購入8000萬,現(xiàn)在交易價是2.5億,請問會涉及什么稅費?土地增值稅是怎么樣計算?
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速問速答在公司購入土地交易過程中,涉及到的稅費主要包括:印花稅、契稅、土地增值稅以及營業(yè)稅,即所謂的“四稅一費”,其中土地增值稅是相對復雜的,由土地轉(zhuǎn)讓單價、土地增值率以及土地增值稅稅率共同決定。
土地增值稅計算方法是:先確定土地交易價格,再根據(jù)土地收購價、交易價算出土地增值率,最后根據(jù)稅法規(guī)定的增值稅稅率,計算出應交稅金額。
拓展:目前,國家對土地使用權收購價與交易價格實行“三定價”,即國家規(guī)定定價、地方政府確定定價以及市場決定定價,以此打擊土地投機行為,避免因土地炒作而造成的資源浪費。
2023 01/14 23:21
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