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你好，根據(jù)國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，房租發(fā)票不能開具服務(wù)費發(fā)票。房租發(fā)票（租賃收入發(fā)票）是一種特定的發(fā)票，僅適用于租賃收入。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理條例》規(guī)定，所有發(fā)票類型都有明確的使用限制，只有符合發(fā)票使用條件的商品或服務(wù)才可以開具發(fā)票，否則可能會面臨追稅風(fēng)險。 此外，你還可以有一定的改變，可以考慮轉(zhuǎn)換性質(zhì)，比如把房租費換成一個購買的服務(wù)，在服務(wù)的下方填寫“服務(wù)內(nèi)容：租賃房屋”，這樣就可以開具服務(wù)費發(fā)票了。 從另一方面來說，如果房租的支付無法開具發(fā)票的話，還可以申請預(yù)付款抵稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》，經(jīng)營者可以申請一部分分期或整體預(yù)付款抵稅，避免繳稅時出現(xiàn)支付困難的情況。