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老師，房租增值稅稅率是多少？

84785007| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/14 13:38
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微微老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，請(qǐng)問(wèn)您是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人出租房產(chǎn)？
2023 01/14 13:39
84785007
2023 01/14 13:44
一般納稅人
微微老師
2023 01/14 13:45
企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)”繳納增值稅，一般納稅人適用稅率為9%，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。城市維護(hù)建設(shè)稅按照實(shí)際繳納的增值稅稅額的1%、5%或7%計(jì)算繳納。教育費(fèi)附加按照實(shí)際繳納的增值稅稅額的3%計(jì)算繳納。地方教育附加按照實(shí)際繳納的增值稅稅額的2%計(jì)算繳納。
84785007
2023 01/14 14:16
租金收入的印花稅稅率呢？
微微老師
2023 01/14 14:16
印花稅：企業(yè)出租房屋簽訂的租賃合同應(yīng)按租金的千分之一繳納印花稅。
84785007
2023 01/14 14:22
謝謝老師！
微微老師
2023 01/14 14:53
不客氣，祝你工作順利
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