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老師,房產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)后如何做清算呢?

84784973| 提問時間:2023 01/14 13:02
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清算是房產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)后必要完成的程序。一般情況下,房產(chǎn)公司要完成如下幾個方面的工作: 1、根據(jù)所出售的房產(chǎn)完成登記程序:包括土地出讓變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更、房屋抵押變更等; 2、將出售房地產(chǎn)相關(guān)文件、票據(jù)及款項移交給買方; 3、結(jié)算房產(chǎn)交易錢款,主要包括買方支付的首付款和余款以及賣方支付的供貨款等; 4、為買方作出買賣確認書,做好文件歸檔工作,包括賣方和買方的合同文本、合同簽字拍照等; 5、根據(jù)買賣雙方簽訂的合同規(guī)定進行相關(guān)款項轉(zhuǎn)賬; 6、把相關(guān)文書、發(fā)票移交完畢后,房產(chǎn)公司還應(yīng)確保買賣雙方合同內(nèi)容的實施,確保買方get到所購買的房產(chǎn)。 以上就是房產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)后的清算程序。現(xiàn)在隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)公司的出現(xiàn),拓寬了清算的渠道。經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)公司可以幫助買賣雙方完成清算,便利了買賣雙方的清算流程,提升了經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量,為房產(chǎn)買賣提供更加完善的服務(wù)。
2023 01/14 13:10
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