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老師,房產公司銷售房產后如何做清算呢?
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速問速答清算是房產公司銷售房產后必要完成的程序。一般情況下,房產公司要完成如下幾個方面的工作:
1、根據所出售的房產完成登記程序:包括土地出讓變更、房屋產權變更、房屋抵押變更等;
2、將出售房地產相關文件、票據及款項移交給買方;
3、結算房產交易錢款,主要包括買方支付的首付款和余款以及賣方支付的供貨款等;
4、為買方作出買賣確認書,做好文件歸檔工作,包括賣方和買方的合同文本、合同簽字拍照等;
5、根據買賣雙方簽訂的合同規(guī)定進行相關款項轉賬;
6、把相關文書、發(fā)票移交完畢后,房產公司還應確保買賣雙方合同內容的實施,確保買方get到所購買的房產。
以上就是房產公司銷售房產后的清算程序?,F(xiàn)在隨著房地產行業(yè)的發(fā)展,房地產經紀人和經紀公司的出現(xiàn),拓寬了清算的渠道。經紀人和經紀公司可以幫助買賣雙方完成清算,便利了買賣雙方的清算流程,提升了經紀業(yè)務的服務質量,為房產買賣提供更加完善的服務。
2023 01/14 13:10
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