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房貸貸了46萬(wàn)等額本息還了8年現(xiàn)在改額度本金劃算嗎

84784981| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/14 11:49
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李老師2
金牌答疑老師
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是否改額度本金劃算,要看實(shí)際情況而定。如果改額度本金還款,每期還款金額固定,還款期數(shù)則會(huì)減少,因此每月還款額總體上會(huì)增加,可能會(huì)承擔(dān)增加的壓力;而改成等額本息還款,每期還款金額會(huì)不斷減小,但還款期數(shù)會(huì)增加,累計(jì)支付的本息總額是一樣的,因此每月還款額總體上會(huì)減小,但要堅(jiān)持還款時(shí)間相對(duì)更長(zhǎng)。因此,改額度本金劃算或不劃算,要根據(jù)實(shí)際情況考慮,看還款能力的變化,再做決定。 拓展知識(shí):等額本金和等額本息是房貸還款的兩種方式,兩者都有特點(diǎn)。等額本金的還款方式是每期還款金額的本金相等,利息以未償還的本金量計(jì)算,每期還款減少;等額本息的還款方式要求每期還款相等,利息以未償還的債務(wù)金額計(jì)算,每期還款金額不變。
2023 01/14 11:56
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