免費問答

對于租入的房子有部分又轉(zhuǎn)租的情況，會計分錄一般可分為貸方和借方兩部分。 貸方： 1、根據(jù)租入房子的原價進行 “房屋和建筑物”的借方賬戶登記，即把原價在“房屋和建筑物”這個借方賬戶上做登記； 2、根據(jù)支付入場金額在“應付租賃款”的貸方賬戶上做登記，這是對租賃方的報酬； 3、處理手續(xù)費，如果交了手續(xù)費，一般在“其他應付款”貸方賬戶上做登記； 借方： 1、此類收入一般在“租金收入”借方賬戶上做登記； 2、如果收到手續(xù)費，一般在“其他應收款”借方賬戶上做登記； 拓展知識: 對于轉(zhuǎn)租一般會涉及合同、租金等法律方面的問題，在簽訂租金合同時應該仔細評估，避免出現(xiàn)退租等情況，以免損失經(jīng)濟利益。另外，在轉(zhuǎn)租的過程中要進行合理的定價，以免違反價格相關政策，不利于房地產(chǎn)市場的正常運行。