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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整小規(guī)模納稅人適用稅率的通知》，小規(guī)模納稅人的適用稅率為3%、6%、9%、11%或13%之間四選一，其中，3%稅率為小規(guī)模納稅人提供的物業(yè)管理及房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目所適用。 除此之外，小規(guī)模納稅人還有可能按照6%按照6%稅率征收，因小規(guī)模納稅人有一定的稅負(fù)分層政策，按照財(cái)政部和國家稅務(wù)總局的具體規(guī)定，能夠擁有6%的稅率，但是需要遵守特定的條件，如營業(yè)額達(dá)到30萬元，或納稅人在一個(gè)經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)納稅額不超過20萬元等。 拓展知識(shí)：外國企業(yè)在中國境內(nèi)從事物業(yè)管理及房屋租賃服務(wù)，將按照25%的增值稅率征收，6%的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以進(jìn)行抵扣。