免費(fèi)問(wèn)答

是的，企業(yè)選擇成本模式就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。成本模式只采用有形投資來(lái)衡量公共或國(guó)家企業(yè)投資房地產(chǎn)投資活動(dòng)的收益。投資性房地產(chǎn)在購(gòu)買時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)人員應(yīng)根據(jù)購(gòu)買時(shí)的成本價(jià)格記錄在會(huì)計(jì)賬簿中，每次出售該資產(chǎn)時(shí)，也只根據(jù)購(gòu)入時(shí)的成本價(jià)格來(lái)記錄賬簿。 拓展知識(shí)：公允價(jià)值模式是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)估投資性房地產(chǎn)的一種模式，其反映的是公眾的看法和市場(chǎng)價(jià)值。它是建立在公眾看來(lái)，投資性房地產(chǎn)的價(jià)格低于價(jià)值，而不是投資房地產(chǎn)本身成本計(jì)算來(lái)評(píng)估投資房地產(chǎn)收益。所以企業(yè)在做選擇時(shí)不能對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量，需要采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。