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一般來說，租賃房屋是不需要交房產(chǎn)稅和土地增值稅的，這兩項稅收的對象是房屋的所有者，而租客只是負責(zé)繳納房租的使用者。但是，如果租客支付的房租超過一定的收入額度，那么他必須向稅務(wù)機關(guān)繳納個人所得稅，這是不可避免的。 另外，租客也需要交納燃氣、水費等居住服務(wù)費用，有時甚至還要交付公共設(shè)施維護和小區(qū)物業(yè)管理費用等。 總之，租賃房屋不需要交房產(chǎn)稅和土地增值稅，所有者可能會收取用戶的居住服務(wù)費和小區(qū)物業(yè)管理費等費用，但用戶必須根據(jù)情況交納個人所得稅。 拓展知識：在房屋買賣過程中，買方需要交納營業(yè)稅、增值稅以及房地產(chǎn)稅，賣方則需要交納印花稅。