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公司出售自有房屋，涉及稅務(wù)繳納，應(yīng)繳納增值稅。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十六條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)需要繳納增值稅：如果發(fā)生轉(zhuǎn)讓即可以認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)按照其轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)算應(yīng)納稅額，即轉(zhuǎn)讓價(jià)款乘以稅率，由買方一次性繳納增值稅。稅率根據(jù)出售房屋的類別而定，一般為5%，最高不超過20%。同時(shí)，賣方也可以根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十七條的規(guī)定，申請按月繳納增值稅，將買方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按月分?jǐn)?，每月繳納增值稅，申請前需準(zhǔn)備相關(guān)稅務(wù)資料，當(dāng)月及以后每月可申請按月繳納稅款。 增值稅是目前主要的國家稅收形式之一，它是按銷售或收入增加的價(jià)值來征收的稅種，在價(jià)格調(diào)整中，不僅要滿足消費(fèi)者對價(jià)格的要求，還要滿足政府收取稅收的需要，從而帶來更多稅收收入，有助于國家財(cái)政健康穩(wěn)定發(fā)展。