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根據(jù)稅務(wù)籌劃準(zhǔn)則，在固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日期，如果公允價(jià)值大于計(jì)稅基礎(chǔ)，則產(chǎn)生遞負(fù)，應(yīng)在當(dāng)年全年扣除。同年投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值上升，若大于計(jì)稅基礎(chǔ)，則當(dāng)年的遞負(fù)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的確認(rèn)的遞負(fù)金額扣除。同時(shí)，也可以按轉(zhuǎn)換日前一年度確認(rèn)的遞負(fù)金額按規(guī)定的比例扣除。在準(zhǔn)確核實(shí)后，可以把轉(zhuǎn)換日已經(jīng)確認(rèn)了的遞負(fù)給減去，以防止稅務(wù)上重復(fù)計(jì)算遞負(fù)抵扣。另外，對(duì)于轉(zhuǎn)換日價(jià)值小于計(jì)稅基礎(chǔ)的情況，則不能享受遞負(fù)抵扣的稅收優(yōu)惠。 拓展知識(shí)：遞負(fù)抵扣，是指固定資產(chǎn)減值的損失金額可以用于抵扣當(dāng)期及后續(xù)期報(bào)稅所得額的收入稅，從而減免納稅義務(wù)。遞負(fù)抵扣的原則，是指在固定資產(chǎn)減值損失金額確定之后，按比例抵扣收入稅，而不影響報(bào)稅所得額的計(jì)算。