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商品房子女繼承需要繳納什么稅金,辦理什么手續(xù)?

84784985| 提問時間:2023 01/12 21:52
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
商品房女繼承繳納的稅金,主要是企業(yè)所得稅和個人所得稅。企業(yè)所得稅是對被繼承人(繼承法人)的所得適用的稅率,主要根據被繼承人的凈收入情況來確定,然后再根據凈收入計算出應繳繳納企業(yè)所得稅。個人所得稅是繼承人所繳納的稅收,根據評估所得的金額按照實施當地的法律法規(guī)和稅務政策,按照當地的比例計算出對應的應納稅額。 辦理商品房女繼承的手續(xù),一般包括:首先,繼承人需要準備好繼承申請書,申請書中應當包括繼承人的姓名、出生日期、身份證號、申請日期及商品房存量抵押的產權證等信息。其次,咨詢當地不動產登記部門,了解商品房繼承所需要提交的相關材料,并準備相關材料。最后,準備好所有材料和稅金,按照規(guī)定的流程,向當地稅務部門繳納稅金,辦理完成商品房女繼承手續(xù)。 拓展知識:受讓商品房,受讓人需要準備以下幾種常見資料:受讓人的有效身份證明,確認受讓人的營業(yè)執(zhí)照、戶籍信息、財產證明和婚姻關系等;受讓商品房及經簽訂的買賣合同,買賣雙方簽訂的房屋買賣合同應明確所購買的商品房的位置、面積、購買價格及其他支付條件;商品房登記證明,受讓人在辦理受讓商品房登記手續(xù)時應準備商品房登記證明以及受讓人簽字確認的商品房受讓合同等材料。
2023 01/12 21:58
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