免費(fèi)問(wèn)答

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)需要繳納的稅包括: 增值稅、房地產(chǎn)稅、印花稅和契稅。 1、增值稅：即購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)時(shí)，買(mǎi)方需向賣(mài)方支付的增值稅，稅率為3%左右，即買(mǎi)方支付的土地使用權(quán)金額的3%。 2、房地產(chǎn)稅：買(mǎi)方需要向地方財(cái)政交納房地產(chǎn)稅，稅率為3%~5%不等，不同地區(qū)稅率可能不同。 3、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方交納印花稅，稅率為0.05%，買(mǎi)賣(mài)雙方均按照實(shí)際交易價(jià)格的0.05%交納，最低印花稅為5元。 4、契稅：買(mǎi)方需支付的契稅，稅率為1%~3%不等，具體稅率根據(jù)不同地區(qū)的政策來(lái)定，按照實(shí)際交易價(jià)格的比例交納。 拓展知識(shí)：購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)盡快將購(gòu)買(mǎi)資金匯入指定的賬戶(hù)，并將支付憑證提交給賣(mài)方及稅務(wù)機(jī)關(guān)，以證明購(gòu)買(mǎi)資金交付完畢，方可得到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。