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可以開跨年的發(fā)票，但是房租這類“類不動產(chǎn)租賃”必須按照所開發(fā)票的財務會計憑證年度進行歸檔，只有當發(fā)票跨年并且租賃期限超過一個財務會計憑證年度的，才可以開跨年的發(fā)票。即不同的收入有不同的會計憑證年度，對應發(fā)票開具也會有所不同，如租賃收入是按照一年計算，則發(fā)票開具也是按照一年計算。 拓展知識：財務管理憑據(jù)年度，又稱財務會計憑證年度，是企業(yè)會計核算的基本單位，可以是按企業(yè)的營業(yè)年度，也可以是按企業(yè)的財務會計年度，一般按企業(yè)的營業(yè)年度安排，即以1月1日起至12月31日止，也就是每年的1月1日至12月31日，而某一財務會計憑證年度的首日為前一年的1月1日、末日視公司而定具體子公司和跨憑證年度的實際情況而定。