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購買新建的商品房，主要是購買者支付契稅，即買家根據(jù)公正價格，在房屋買賣雙方簽訂買賣契約后，向稅務(wù)機關(guān)交納 房屋買賣契稅。 除交納契稅，買家還需要交納個人繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，按照房屋交易價款的3％交納房產(chǎn)稅，并按照規(guī)定的土地使用稅稅率交納土地使用稅。由銷售房屋的房地產(chǎn)企業(yè)，需要繳納印花稅，將從支付價款總額中按照1％計算，由房地產(chǎn)企業(yè)代為繳納。 要想更好了解房屋買賣稅務(wù)知識，需要了解房屋買賣的抵押業(yè)務(wù)和擔(dān)保業(yè)務(wù)；同時，對各類稅收的不同減免政策也要了解清楚，避免因為不明確的政策而產(chǎn)生不必要的稅負(fù)壓力。同時，也要特別關(guān)注各地稅務(wù)部門對房屋買賣的不定期調(diào)整政策，認(rèn)真閱讀稅務(wù)政策，避免造成不必要的稅收負(fù)擔(dān)。