免費(fèi)問(wèn)答

一般納稅人8月取得房產(chǎn)100平米，9月轉(zhuǎn)讓40平米給乙方，3季度的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照拆分后的房產(chǎn)申報(bào)繳納。在國(guó)家法定的納稅期限內(nèi)，申報(bào)人應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)賬簿中標(biāo)明拆分后房產(chǎn)的用途并由稅務(wù)機(jī)關(guān)作出確認(rèn)，以便確定受讓方納稅義務(wù)及納稅憑證等。這里可能會(huì)有一些優(yōu)惠政策，比如，住宅房產(chǎn)稅根據(jù)當(dāng)時(shí)國(guó)家有關(guān)法規(guī)的不同，可以采取有所差別的稅務(wù)政策，包括減免或免征，但要滿足有關(guān)條件；符合條件的新建的住宅及自住的普通住宅的房產(chǎn)稅一年交一次；自住的住宅房產(chǎn)稅和一般納稅人可以享受貸款貼息、優(yōu)惠利率等政策。此外，各地的優(yōu)惠政策也不盡相同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)時(shí)的稅務(wù)政策查詢。另外，在交納房產(chǎn)稅的過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)注意及時(shí)繳納，若未按期繳納，可能會(huì)遭受滯納金等處罰。